부동산 전문가의 꿈, 그 첫걸음인 공인중개사 자격증 취득! 매년 많은 분들이 도전하는 만큼, 그 과정은 결코 만만치 않죠. 하지만 체계적인 준비와 정확한 정보만 있다면 충분히 해낼 수 있습니다. 특히 2025년 제36회 시험을 준비하고 계신다면, 가장 먼저 챙겨야 할 것이 바로 전체적인 스케줄일 거예요. 언제 원서를 넣고, 언제 시험을 보며, 언제쯤 결과를 알 수 있는지 미리 파악해야 계획을 세울 수 있으니까요. 2025년 시험의 주요 일정부터 원서접수 방법, 합격자 발표, 그리고 꼭 알아둬야 할 자격 정보까지 정리했습니다
목차
- 2025년 시험, 딱 정해진 스케줄! (주요 일정 요약)
- 시험 과정 상세히 보기 (단계별 날짜)
- 원서접수, 이렇게 하세요 (방법 및 주의점)
- 두근두근 결과 발표일 (확인 방법)
- 시험과목 및 배점 & 합격기준
- 나는 시험 볼 자격이 될까? (응시 조건 확인)
- 결론
2025년 시험, 딱 정해진 스케줄! (주요 일정 요약)
가장 궁금해하실 2025년, 제36회 공인중개사 시험의 핵심 일정부터 알려드릴게요. 올해 시험은 10월 25일 토요일에 치러집니다. 1차 시험과 2차 시험 모두 같은 날 진행되니, 수험생 여러분은 이날 하루, 모든 역량을 쏟아부어야 하죠. 기억하기 쉽게 달력에 크게 동그라미 쳐 두세요!
시험 과정 상세히 보기 (단계별 날짜)
시험은 단순히 시험 당일만 있는 게 아니죠. 원서접수부터 시작해서 최종 합격자 발표까지, 여러 단계가 있습니다. 놓치지 않도록 각 단계별 날짜를 자세히 살펴볼까요?
- 정기 원서접수 기간:
- 날짜: 2025년 8월 4일 (월) ~ 2025년 8월 8일 (금)
- 시간: 접수 시작일 오전 9시부터 마감일 오후 6시까지! 마감 시간 꼭 지켜야 해요.
- 빈자리 추가 접수 기간:
- 혹시 정기 접수 기간을 놓쳤거나, 접수했던 시험장의 환불 등으로 빈자리가 생겼을 경우 추가로 접수할 기회가 있어요.
- 날짜: 2025년 9월 29일 (월) ~ 2025년 9월 30일 (화)
- 시험 시행일:
- 날짜: 2025년 10월 25일 (토) (1차, 2차 동시 시행)
- 날짜: 2025년 10월 25일 (토) (1차, 2차 동시 시행)
- 가답안 발표 및 의견 제시 기간:
- 시험 당일 저녁쯤 가답안이 공개돼요. 문제에 이의가 있다면 이 기간에 의견을 제시할 수 있습니다.
- 날짜: 2025년 10월 25일 (토) ~ 2025년 10월 31일 (금)
- 최종 정답 발표 기간:
- 의견 제시 내용을 검토한 후 최종 정답이 확정되어 발표됩니다.
- 날짜: 2025년 11월 26일 (수) ~ 2026년 1월 24일 (토)
- 합격자 발표 기간:
- 드디어 최종 합격 여부를 확인할 수 있는 날!
- 날짜: 2025년 11월 26일 (수) 부터
참고: 표에 '서류제출기간' 항목이 비어있죠? 일반적으로 별도 서류 제출은 요구되지 않아요. 다만, 시험 과목 면제 등 특별한 사유가 있는 경우 관련 서류를 내야 할 수도 있으니, 해당자는 공고를 더 자세히 확인해야 합니다.
원서접수, 이렇게 하세요 (방법 및 주의점)
시험을 보려면 당연히 원서접수를 해야겠죠? 방법은 어렵지 않아요.
- Q-Net(큐넷) 홈페이지 접속: 공인중개사 시험 접수는 한국산업인력공단이 운영하는 국가자격시험 전문 포털사이트인 '큐넷' 에서진행돼요. 미리 회원가입을 해두면 접수 기간에 훨씬 수월하겠죠?
- 원서접수 메뉴 클릭: 큐넷 홈페이지에서 '원서접수' 메뉴를 찾아 클릭하고, '공인중개사' 시험을 선택하세요.
- 정보 입력 및 사진 등록: 안내에 따라 응시 종목, 시험 볼 지역, 시험장 등을 선택하고 개인 정보를 입력합니다. 최근 6개월 이내에 촬영한 증명사진 파일도 미리 준비해두세요.
- 응시 수수료 결제: 마지막으로 응시 수수료를 결제하면 접수가 완료됩니다. 결제까지 마쳐야 접수가 확정되니 잊지 마세요!
꼭 알아둘 점:
- 접수 시간 엄수: 접수 첫날 오전 9시부터 마지막 날 오후 6시까지예요. 마감 시간에 임박해서 접속하면 서버가 불안정할 수 있으니 여유를 두고 미리 접수하는 게 좋아요.
- 시험장 선택: 시험장은 선착순 마감되는 경우가 많아요. 원하는 시험장이 있다면 접수 시작 시간에 맞춰 빠르게 접수하는 '스피드'가 필요할 수도 있답니다.
- 정보 확인: 최종 제출 전에 입력한 정보가 정확한지, 사진은 제대로 등록되었는지 다시 한번 꼼꼼하게 확인하세요.
두근두근 결과 발표일 (확인 방법) 및 응시 수수료
피땀 흘려 공부하고 치른 시험, 그 결과는 2025년 11월 26일 수요일에 발표됩니다. 발표일이 되면 큐넷 홈페이지에 접속해서 '합격자 발표 조회' 메뉴를 통해 확인할 수 있어요. 보통 발표일 오전 9시부터 조회가 가능합니다. 합격의 기쁨을 누리시길 응원할게요! 결과 발표 후 약 두 달간 조회가 가능하니 참고하시고요.
응시수수료
1차 : 13,700 원
2차 : 14,300 원
1,2차 동시 응시자 : 28,000원
시험과목 및 배점 & 합격기준
시험과목 및 배점
| 구분 | 시험 과목 | 문항수 | 시험시간 | 시험방법 |
| 제1차시험 1교시 (2과목) |
1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
과목당 40문항 (1~80번) |
100분 (09:30 ~ 11:10) |
객관식 5지선택형
|
| 제2차시험 1교시 (2과목) |
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 |
과목당 40문항 (1~80번) |
100분 (13:00 ~ 14:40) |
|
| 제2차시험 2교시 (1과목) |
1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 |
40문항 (1~40번) |
50분 (15:30 ~ 16:20) |
합격기준
| 구분 | 합격 결정 기준 |
| 1차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
| 2차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
나는 시험 볼 자격이 될까? (응시 조건 확인)
공인중개사 시험의 가장 큰 매력 중 하나는 응시 자격에 제한이 없다는 점이에요. 나이, 학력, 경력, 국적에 상관없이 누구나 도전할 수 있답니다. 정말 문턱이 낮은 시험이죠?
하지만, 딱 세 가지 경우엔 시험을 볼 수 없어요.
- 부정행위로 5년이 안 된 사람: 시험에서 부정행위를 하다 적발되어 처분을 받았다면, 그날로부터 시험 보는 날까지 5년이 지나지 않았을 경우 응시할 수 없어요. 정직하게 실력으로 승부해야겠죠?
- 자격 취소 후 3년이 안 된 사람: 어떤 이유로든 공인중개사 자격이 취소되었다면, 취소된 날로부터 3년이 지나야 다시 시험을 볼 수 있습니다.
- 이미 자격증을 가지고 있는 사람: 당연한 이야기지만, 이미 유효한 공인중개사 자격증을 가지고 있다면 다시 응시할 필요도, 할 수도 없어요.
추가로 알아둘 점: 시험에 합격하는 것과 실제 중개사무소 개설 등록을 하는 것은 별개예요. 시험 합격 후에도 특정 결격 사유(예: 금고 이상의 실형 선고 등)가 있다면 중개사 등록이 불가능할 수 있습니다. 이 부분은 합격 후 관할 시·군·구청 부동산 관련 부서에 문의해보시는 것이 정확해요.
결론
2025년 제36회 공인중개사 시험의 전체적인 윤곽이 좀 잡히셨나요? 8월 초 원서접수를 시작으로 10월 말 시험, 그리고 11월 말 합격자 발표까지. 남은 기간 동안 계획을 잘 세우셔서 차분히 준비해나가시면 분명 좋은 결과가 있을 겁니다. 시험일까지 컨디션 조절 잘 하시고, 필요한 정보들은 큐넷 홈페이지 공지사항을 통해 수시로 확인하는 습관을 들이는 것이 중요해요. 여러분의 도전을 진심으로 응원합니다!
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